Achat appartement 64 m2 Marseille (13013), 3 pièces - 290 000 €
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Marseille (13013)

Appartement 3 pièces - 64 m² 290 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

13013 - MARSEILLE - AUX PORTES DE ALLAUCH - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé aux portes de Allauch .

Situé au 2ème étage d'un immeuble en excellent état général, cet appartement de 64.0 m² se distingue par sa belle terrasse de 15.0 m², offrant un espace extérieur lumineux et agréable avec vu sur le parc de la résidence pour profiter des journées ensoleillée…

13013 - MARSEILLE - AUX PORTES DE ALLAUCH - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé aux portes de Allauch .

Situé au 2ème étage d'un immeuble en excellent état général, cet appartement de 64.0 m² se distingue par sa belle terrasse de 15.0 m², offrant un espace extérieur lumineux et agréable avec vu sur le parc de la résidence pour profiter des journées ensoleillées.

Construit en 2015, l'appartement en excellent état, offrant une esthétique moderne et soignée. L'immeuble dans son ensemble est également en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. De plus, vos enfants pourrons profités d'une mini ferme avec lapins, poules , .... à l'intérieur du parc de la résidence.

L'intérieur de cet appartement se compose d'un vaste séjour, de deux chambres confortables avec vue sur les collines, d'une cuisine moderne et d'une salle de bain fonctionnelle. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement optimal.
De plus le bien dispose d'un Box de 15 m2 en sous sol .

Avec sa terrasse, son état général excellent et son emplacement recherché, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre à dans un cadre de vie confortable et moderne.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 219526
Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 290 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13013)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 50 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 800 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
97 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.0 et 940.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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