Quéven (56530)

Appartement 3 pièces - 64 m²

245 000 € *

[email protected]

+33 7 66 75 05 88

Voir toutes les photos

Erika du Prémorvan consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Erika du Prémorvan Consultante immobilier à Inzinzac-Lochrist (Morbihan)

[email protected]

+33 7 66 75 05 88

Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Balcon de
4 m²
Cave de
2 m²
1 stationnement intérieur
2ème étage

Présentation de cet appartement

56530 – QUEVEN – VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 m² - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - EXPOSITION SUD - PARKING PRIVATIF

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé à deux pas de commerces et des commodités centre-ville de Quéven, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

✨ Points forts :
- Emplacement privilégié
- Aucun travaux à prévoir
- Exposition plein sud
- Place de parking privative

🏠 Description des espaces :
- Entrée
- Très lumineux séjour de 23.0 m²
- Cuisine ouverte équipée et aménagée
- Deux chambres de 12 et 9 m2
- Salle d'eau et WC séparés
- Balcon de 4.5 m², orienté SUD

🚗 Extérieurs et stationnement :
- Une place de parking privative

✅ État général et équipements :

- Excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Cave de 3 m² pour du rangement supplémentaire
- Façade en bon état et bien entretenue
- Immeuble en très bon état général
- Situé au 2ème et dernier étage

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207962

Erika du Prémorvan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°832830194. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 245 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Quéven (56530)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1200 euros
Charges diverses annuelles : 624 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
18 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 624 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2016
Nombre d'étages : 2
Façade en Crépi
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

150 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.0 et 910.0 €.

CLASSE CLIMAT

17 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021