Achat appartement 64 m2 Toulouse (31500), 3 pièces
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Toulouse (31500)

Appartement 3 pièces - 64 m² Exclusivité

74 900 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Balcon de <br />4 m² Balcon de
    4 m²
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²
  • 5ème étage 5ème étage

Présentation de cet appartement

31500 - TOULOUSE - CHEMIN DE PELLEPORT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - APPARTEMENT A RÉNOVER AVEC BALCON - A SAISIR !

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 64.0 m² à rénover, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 60, sur le Chemin de Pelleport à Toulouse.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (L12), ce bien offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation.

L'appartement se compos…

31500 - TOULOUSE - CHEMIN DE PELLEPORT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - APPARTEMENT A RÉNOVER AVEC BALCON - A SAISIR !

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 64.0 m² à rénover, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 60, sur le Chemin de Pelleport à Toulouse.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (L12), ce bien offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation.

L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant de belles perspectives d'aménagement. L'espace de vie lumineux de 10.17 m² donne accès à un balcon de 4.24 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts de ce bien à rénover résident dans son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : supermarché, pharmacie, boulangerie, marché de plein vent, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Dans un environnement calme et lumineux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Avec une cave de 3 m², cet appartement présente un potentiel de rénovation exceptionnel pour en faire un véritable cocon à votre image.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover un bien à fort potentiel dans un quartier recherché de Toulouse.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213825
Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 74 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 15,23% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 65 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Toulouse (31500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 835 euros
  • Charges diverses annuelles : 984 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 120 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 980 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 5

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
499 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.0 et 3780.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
G
110 kgCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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