Tours (37100)

Appartement 3 pièces - 64 m²

189 000 € *

[email protected]

+33 6 18 14 22 22

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Catherine Rochet consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Catherine Rochet Consultante immobilier à Tours (Indre-et-Loire)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
Ascenseur
Jardin de
45 m²
Terrasse de
45 m²
1 box
1 stationnement extérieur
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

37100 TOURS NORD secteur Milletière - APPARTEMENT T3 sans vis-à-vis - 64m2 - RdC – 2 STATIONNEMENTS (BOX + Place de PARKING sécurisés) - Jardin fermé et privatif.

Venez vous installer dans cet appartement très fonctionnel et aux beaux jours, profitez du jardin.

DESCRIPTION :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie, qui comprend la partie cuisine aménagée et équipée, avec accès au jardin
- 2 chambres (chacune avec un placard) dont une avec accès au jardin
- Salle de bain
- WC
- 1 place de parking sécurisée en extérieur ET 1 garage fermé avec la lumière et l'électricité

Fibre, local vélos, le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques et individuels.

LES ATOUTS :
2 places de parking (dont un garage fermé) sécurisées
Une belle pièce de vie bien agencée
Appartement traversant
Bel espace extérieur sans vis-à-vis et fermé
Tous commerces, bus et Tram à proximité

Pour toute information ou visite, contactez Catherine ROCHET par téléphone au 06 18 14 22 22 ou par e-mail à [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209523

Catherine Rochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°922214234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 189 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tours (37100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1166 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
33 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1092 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2008
Nombre d'étages : 2
Façade en Peinture
Toit en Toiture terrasse
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

120 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.0 et 1082.0 €.

CLASSE CLIMAT

4 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021