Achat appartement 65 m2 Chasse-sur-Rhône (38670), 3 pièces
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Chasse-Sur-Rhône (38670)

Appartement 3 pièces - 65 m² Exclusivité

229 900 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />12 m² Balcon de
    12 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

38670 CHASSE-SUR-RHONE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - EXCELLENTES PRESTATIONS -

Yves et Flora Silva sont fier de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T3 de 65 m², situé à Chasse-sur-Rhône, au sein d’une résidence de standing construite en 2010 et offrant d’excellentes prestations.

Implanté au troisième et dernier étage, l’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards, menant à une belle pièce de vie de 32 m² composée d’une cuisine ouverte, moderne et enti…

38670 CHASSE-SUR-RHONE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - EXCELLENTES PRESTATIONS -

Yves et Flora Silva sont fier de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T3 de 65 m², situé à Chasse-sur-Rhône, au sein d’une résidence de standing construite en 2010 et offrant d’excellentes prestations.

Implanté au troisième et dernier étage, l’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards, menant à une belle pièce de vie de 32 m² composée d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace lumineux se prolonge par une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Un cellier de 5 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable.
En outre, vous bénéficierez également d’un garage fermé de 20 m² en sous-sol ainsi que d’une place de stationnement extérieure rotative.

L’appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un chauffage au gaz, assurant confort et économies d’énergie.
Les charges de copropriété sont maîtrisées et comprennent le chauffage, l’eau chaude ainsi que l’entretien de l’immeuble.

Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports et de la gare SNCF, ce bien réunit confort, modernité et emplacement privilégié.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Yves Silva par téléphone ou par email.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207674
Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 229 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chasse-Sur-Rhône (38670)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1005 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 35 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1600 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2010
  • Façade en Crépi
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
179 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.0 et 1080.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
25 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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