Achat appartement 65 m2 Hennebont (56700), 3 pièces
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Hennebont (56700)

Appartement 3 pièces - 65 m² Exclusivité efficity

231 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />9 m² Balcon de
    9 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

56700 - HENNEBONT CENTRE - Superbe Appartement T3 de 65 m² – Centre d’Hennebont


Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITE , ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble haut de gamme sécurisé (2020), cet élégant appartement offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d’Hennebont et à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, parc boisé, piscine, centre équestre, salle de sport, bus…

Un espac…

56700 - HENNEBONT CENTRE - Superbe Appartement T3 de 65 m² – Centre d’Hennebont


Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITE , ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble haut de gamme sécurisé (2020), cet élégant appartement offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d’Hennebont et à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, parc boisé, piscine, centre équestre, salle de sport, bus…

Un espace moderne, lumineux , traversant Est /Ouest et parfaitement agencé

Entrée accueillante avec placard ouvrant sur une pièce de vie spacieuse salon/salle à manger


Balcon exposé Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée


Cuisine ouverte équipée haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie


2 grandes chambres chacune dotée d’un dressing intégré


Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne


WC indépendant

Confort & Performance

DPE : B – excellente performance énergétique


Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison


Chaudière à gaz économe


Aucun frais à prévoir


🚗 Stationnement & Sécurité
Garage privé sécurisé en sous-sol


Prise électrique indépendante pour recharge de véhicule électrique , bricolage


Interphone, résidence calme et sécurisée


Localisation idéale
Dans un quartier calme, à proximité :

Écoles, primaire, collège, crèche à deux pas .


Parc boisé


Arrêts de bus


Centre-ville à 5 min à pied


Centre équestre, piscine, salle de gym


💶 Prix de vente
231000 € ( HAI à la charge de l’acquéreur )
220 000 € net vendeur
11000 € honoraire d'agence, soit 5%



📞 Contact
M. Guell Jean-Yves
Mandataire Efficity
📱 06 81 62 01 76

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200318
Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 231 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 220 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Hennebont (56700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 600 euros
  • Charges diverses annuelles : 840 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 60 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 840 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2017
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Crépi
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
81 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 570.0 et 840.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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