Achat appartement 65 m2 Issy-les-Moulineaux (92130), 3 pièces
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Issy-Les-Moulineaux (92130)

Appartement 3 pièces - 65 m² Exclusivité

512 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />7 m² Balcon de
    7 m²
  • Terrasse de <br />21 m² Terrasse de
    21 m²
  • Cave de <br />2 m² Cave de
    2 m²

Présentation de cet appartement

APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIÈCES – TERRASSE DE 21 m² - DPE D

ISSY-LES-MOULINEAUX - T2 ET RER - Proche du parc de l'île Saint Germain

Nous vous proposons ce bel appartement familial traversant de 65 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles, des berges de Seine et des transports.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée et aménagée avec accès balcon, de deux chambres, dont une avec dressing intégré, d’…

APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIÈCES – TERRASSE DE 21 m² - DPE D

ISSY-LES-MOULINEAUX - T2 ET RER - Proche du parc de l'île Saint Germain

Nous vous proposons ce bel appartement familial traversant de 65 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles, des berges de Seine et des transports.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée et aménagée avec accès balcon, de deux chambres, dont une avec dressing intégré, d’une salle de bains, ainsi que de WC séparés.

Atout rare : une agréable terrasse de 21 m² sur cour, offrant un espace extérieur au calme absolu, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un emplacement de parking est proposé en option.

Chauffage individuel.

Localisation privilégiée

Tramway T2 – Station Les Moulineaux

RER C à 5 minutes

Accès rapide à Paris et aux pôles économiques environnants

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour une vie de famille ou un projet patrimonial de qualité.

La visite virtuelle est disponible sur demande.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205177
Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 512 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Issy-Les-Moulineaux (92130)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 982 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 13 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2316 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1974
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
232 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.0 et 1970.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
49 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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