Achat appartement 65 m2 Le Cannet (06110), 3 pièces
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Le Cannet (06110)

Appartement 3 pièces - 65 m²

330 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />12 m² Balcon de
    12 m²
  • Terrasse de <br />7 m² Terrasse de
    7 m²
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²
  • 1 box 1 box
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

LE CANNET – DERNIER ÉTAGE – CALME – TRAVERSANT – DOUBLE TERRASSE – BOX – CAVE

Dans un quartier calme et résidentiel, au sein d’une résidence bien entretenue, appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d’un hall d’entrée avec dressing aménagé, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, ainsi que d’une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès à une seconde terrasse côté Est.

L’espace nuit …

LE CANNET – DERNIER ÉTAGE – CALME – TRAVERSANT – DOUBLE TERRASSE – BOX – CAVE

Dans un quartier calme et résidentiel, au sein d’une résidence bien entretenue, appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d’un hall d’entrée avec dressing aménagé, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, ainsi que d’une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès à une seconde terrasse côté Est.

L’espace nuit comprend deux chambres avec dressings, toutes deux donnant sur la terrasse Est, une salle d’eau et un WC séparé.

L’ensemble des pièces est climatisé et bénéficie d’un accès extérieur.

Un garage fermé et sécurisé avec porte électrique de 15 m² ainsi qu’une cave aménagée complètent ce bien.

Points forts : dernier étage, traversant, double exposition Est/Ouest, deux terrasses, climatisation réversible, résidence calme, box fermé, cave.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213119
Gaulthier GERMAIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°828174946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 330 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Le Cannet (06110)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 20 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1978
  • Nombre d'étages : 2
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
169 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1076.0 et 1046.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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