Achat appartement 65 m2 Lorient (56100), 3 pièces
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Lorient (56100)

Appartement 3 pièces - 66 m²

163 500 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

🏙️ 56100 LORIENT – Proche hyper centre & gare – Appartement 65 m² – 2 chambres – Idéal résidence principale ou investissement

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet agréable appartement de 65 m², idéalement situé à proximité immédiate de l’hyper centre de Lorient et de la gare.

👉 Un emplacement recherché qui permet de tout faire à pied : commerces, transports et services du quotidien.

🛋️ Un intérieur fonctionnel et chaleureux

L’appartement se compose de …

🏙️ 56100 LORIENT – Proche hyper centre & gare – Appartement 65 m² – 2 chambres – Idéal résidence principale ou investissement

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet agréable appartement de 65 m², idéalement situé à proximité immédiate de l’hyper centre de Lorient et de la gare.

👉 Un emplacement recherché qui permet de tout faire à pied : commerces, transports et services du quotidien.

🛋️ Un intérieur fonctionnel et chaleureux

L’appartement se compose de :

• Une entrée avec dégagement
• Un salon-séjour convivial avec ouverture bar sur la cuisine
• Une cuisine aménagée et équipée
• Deux chambres lumineuses et confortables
• Une salle d’eau
• WC séparés

Rénové en 2018, le logement offre un cadre de vie agréable et ne nécessite pas de gros travaux.

⭐ Les atouts

• Bon état général – prêt à habiter ou à louer
• Proximité gare et centre-ville
• Distribution pratique et sans perte d’espace
• Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif

Prix 168 500€ Frais d'agence inclus.
Le prix indiqué laisse place à l’étude de toute offre sérieuse.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199169
Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 163 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,48% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 155 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lorient (56100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 14 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 650 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1980
  • Façade en Peinture
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
91 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.0 et 810.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
18 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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