Achat appartement 65 m2 Lyon (69009), 3 pièces - 205 000 €
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Lyon (69009)

Appartement 3 pièces - 65 m² 205 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />16 m² Terrasse de
    16 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

LYON 9 – APPARTEMENT T3 65 M² - GARAGE EN SOUS-SOL - TERRASSE DE 16 M² - DPE B - NORMES PMR

Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, au sein d’une copropriété récente de 2016 répondant aux normes BBC, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie moderne et économe en énergie (DPE B). Les arrêts de bus se trouvent au pied de la copropriété et permettent de rejoindre la gare de Vaise et le métro D en environ 10 minutes via la ligne de bus 20, facilitant ainsi l’accès …

LYON 9 – APPARTEMENT T3 65 M² - GARAGE EN SOUS-SOL - TERRASSE DE 16 M² - DPE B - NORMES PMR

Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, au sein d’une copropriété récente de 2016 répondant aux normes BBC, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie moderne et économe en énergie (DPE B). Les arrêts de bus se trouvent au pied de la copropriété et permettent de rejoindre la gare de Vaise et le métro D en environ 10 minutes via la ligne de bus 20, facilitant ainsi l’accès rapide au centre de Lyon.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangements, menant à une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur le salon-séjour, le tout donnant accès à une grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter d’un extérieur spacieux au quotidien.
Un cagibi extérieur d’environ 2 m², très pratique, complète la terrasse et permet un espace de stockage supplémentaire.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC séparés, offrant une configuration fonctionnelle.

Un garage en sous-sol est proposé en sus ( 20 000 euros )

Au plaisir de vous faire visiter ce bien prochainement !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207456
Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 205 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lyon (69009)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Urbain
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Mixte

Caractéristiques juridiques et financières

  • Charges diverses annuelles : 2160 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 57 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2160 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2016
  • Nombre d'étages : 5
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
90 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.0 et 670.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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