Achat appartement 65 m2 Marseille (13003), 3 pièces
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Marseille (13003)

Appartement 3 pièces - 65 m² Exclusivité efficity

160 000 € *

Exclusivité efficity
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Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />34 m² Terrasse de
    34 m²
  • 1 box 1 box
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

13003 MARSEILLE - T3 RECENT CALME ET LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE SANS VIS A VIS EXPOSEE SUD ET BOX SECURISE - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent ce charmant appartement moderne 3 pièces de 62,4 m² Loi Carrez et sa terrasse de 34 m² au 3e étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence de 2012 dans le quartier recherché de Saint-Mauront.

Il se compose d'un spacieux séjour de 25 m² ouvrant sur une grande terrasse de 34 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouve…

13003 MARSEILLE - T3 RECENT CALME ET LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE SANS VIS A VIS EXPOSEE SUD ET BOX SECURISE - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent ce charmant appartement moderne 3 pièces de 62,4 m² Loi Carrez et sa terrasse de 34 m² au 3e étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence de 2012 dans le quartier recherché de Saint-Mauront.

Il se compose d'un spacieux séjour de 25 m² ouvrant sur une grande terrasse de 34 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et sur la terrasse.

L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables de 11 et 14 m², d'une salle de bain moderne, d'un toilette séparé.

Un box en sous sol (en sus 20k€) complète ces prestations.

Les charges sont de 160 euros.
La taxe foncière est de 1642 euros.

Les + : aucun travaux à prévoir.
Idéal résidence principale ou investissement

À visiter sans tarder !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205315
Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 160 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13003)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1642 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 55 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1930 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2012
  • Nombre d'étages : 7
  • Façade en Béton
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
117 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490.0 et 710.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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