Achat appartement 65 m2 Montpellier (34070), 3 pièces
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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièces - 65 m² Exclusivité efficity

188 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />35 m² Terrasse de
    35 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

34070 - MONTPELLIER OVALIE - APPARTEMENT T3 DE 65 M² - TERRASSE 35 m²

EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement situé au rez de chaussée d'une résidence récente.
Le bien est composé d’un séjour-cuisine (cuisine équipée) de 26 m², communiquant sur une terrasse de 35 m², orientée Sud-est, de deux chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bain, d’un WC séparé aux normes handicapé. Deux autres placards sont disponibles dans l’appartement.

Vol…

34070 - MONTPELLIER OVALIE - APPARTEMENT T3 DE 65 M² - TERRASSE 35 m²

EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement situé au rez de chaussée d'une résidence récente.
Le bien est composé d’un séjour-cuisine (cuisine équipée) de 26 m², communiquant sur une terrasse de 35 m², orientée Sud-est, de deux chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bain, d’un WC séparé aux normes handicapé. Deux autres placards sont disponibles dans l’appartement.

Volets roulants dans toutes les pièces, le séjour-cuisine dispose d’une climatisation réversible.

Le bien dispose d’une place de parking en sous-sol.

Local à vélos et poussettes.

Trajets :
- A pieds : crèche, école, supermarché à 2 minutes, Tramway à 5 minutes, restaurants, banque, pharmacie, médecins à 5 minutes maximum
- Collège à 6 minutes en vélo
- Autoroute A9 et A75 à 8 minutes, aéroport, gare sncf Sud de France, plages à 15 minutes.
- Gare Saint Roch à 20 minutes par tramway.

Les charges sont de 237€/mois (chauffage et eau froide/chaude inclus), la taxe foncière, de 1541€.
Pour davantage d’informations, contacter Nicolas PUTHOD par mail [email protected], par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206093
Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 188 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montpellier (34070)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz
  • Montant de la location : 850.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1541 euros
  • Charges diverses annuelles : 2844 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 51 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2800 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2011
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Crépi
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
125 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 690.0 et 1000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
23 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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