Achat appartement 65 m2 Paris (75012), 3 pièces - 600 000 €
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Paris (75012)

Appartement 3 pièces - 65 m² Exclusivité 600 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />5 m² Balcon de
    5 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

75012 - PARIS - MICHEL BIZOT - 65 m² - 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON ET CAVE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé dans le 12e arrondissement de Paris, en plein cœur du quartier Michel-Bizot.

La résidence se situe à 4 min à pied des transports en commun tels que la ligne 8 Michel-Bizot, la ligne 6 Bel-Air et le T3a Porte Dorée, ainsi que des commerces et écoles. Vous pourrez également profiter des espaces verts à proximité, tels que la Co…

75012 - PARIS - MICHEL BIZOT - 65 m² - 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON ET CAVE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé dans le 12e arrondissement de Paris, en plein cœur du quartier Michel-Bizot.

La résidence se situe à 4 min à pied des transports en commun tels que la ligne 8 Michel-Bizot, la ligne 6 Bel-Air et le T3a Porte Dorée, ainsi que des commerces et écoles. Vous pourrez également profiter des espaces verts à proximité, tels que la Coulée verte et le Bois de Vincennes, en seulement 10 min de marche.

Situé au 3e étage d'une résidence de standing avec ascenseur aux normes PMR, découvrez ce bien parfaitement aménagé de 65 m² (63,51 m² Carrez), dont l'entrée dessert :

-une cuisine séparée entièrement équipée avec grande fenêtre ;
-un grand séjour/salle à manger avec baies vitrées s'ouvrant sur un balcon filant de 4,5 m² ;
-une chambre actuellement utilisée en double séjour/bureau ;
-une chambre sur cour de 12 m² ;
-un dressing séparé ;
-une grande salle de bains avec baignoire ;
-WC séparés.

Une grande cave complète ce bien.

Les "petits plus" qui nous font craquer :

-le bien dispose d'un balcon filant baigné de lumière ;
-la luminosité naturelle de l'appartement grâce à sa disposition traversante et ses grandes fenêtres ;
-un environnement calme et familial ;
-l'emplacement central, à proximité des transports, des commerces et des écoles, à 5 minutes à pied.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un véritable coup de cœur en perspective !

Contactez-nous dès maintenant au 07.83.37.00.02.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 217457
Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 600 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 2,56% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 585 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75012)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1656 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 40 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3500 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1967
  • Nombre d'étages : 8
  • Façade en Béton
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
161 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.0 et 1100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
34 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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