Achat appartement 65 m2 Toulouse (31000), 3 pièces
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Toulouse (31000)

Appartement 3 pièces - 65 m² Exclusivité efficity

369 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Est Exposition Est
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />2 m² Balcon de
    2 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

EXCLUSIVITE - 31000 TOULOUSE - PONT ST PIERRE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 65m² - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE - CALME - LUMINEUX - BALCON - CAVE - PARKING

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Toulouse, sur la Place de Bologne, dans un quartier prisé et recherché.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres et un très grand dressing, offre une s…

EXCLUSIVITE - 31000 TOULOUSE - PONT ST PIERRE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 65m² - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE - CALME - LUMINEUX - BALCON - CAVE - PARKING

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Toulouse, sur la Place de Bologne, dans un quartier prisé et recherché.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres et un très grand dressing, offre une surface habitable de 65m² avec un agencement optimal qui vous assure un confort de vie agréable.

L'environnement calme et paisible de ce bien vous garantit des instants de détente en toute quiétude.
Son exposition Est vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
De plus, le balcon vous offre un espace extérieur privilégié pour savourer des moments de relaxation avec une vue assez exceptionnelle.

Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien.

Une cave et un parking intérieur complètent ce bien, vous assurant un espace de stockage et un stationnement sécurisé et pratique au pied de chez vous.

Saisissez l'opportunité de vivre dans ce cocon douillet, alliant confort, tranquillité et luminosité en plein cœur de la ville rose !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204196
Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 369 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Toulouse (31000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1468 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 8 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1650 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1990
  • Nombre d'étages : 4
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
157 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.0 et 1390.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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