Achat appartement 66 m2 Colombes (92700), 3 pièces
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Colombes (92700)

Appartement 3 pièces - 66 m²

325 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Ascenseur Ascenseur
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

92700- COLOMBES - RUE HOCHE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 66m² - Situé dans le quartier prisé de Colombes, cet appartement de 63 m² vous séduira par son charme et sa modernité. Niché dans la paisible Rue Hoche, il bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la Gare de Colombes, vous permettant de rejoindre la gare Saint-Lazare en seulement 8 minutes.
En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon de 2 m², parfait pour savourer un moment de détente en plein…

92700- COLOMBES - RUE HOCHE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 66m² - Situé dans le quartier prisé de Colombes, cet appartement de 63 m² vous séduira par son charme et sa modernité. Niché dans la paisible Rue Hoche, il bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la Gare de Colombes, vous permettant de rejoindre la gare Saint-Lazare en seulement 8 minutes.
En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon de 2 m², parfait pour savourer un moment de détente en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant une ambiance conviviale et fonctionnelle. Les deux chambres, spacieuses et confortables, vous assurent des nuits paisibles. La salle d'eau, élégante et bien agencée, ajoute une touche de sophistication à l'ensemble. Un WC indépendant, avec un espace dédié pour une machine à laver, complète ce bien en ajoutant un confort supplémentaire. Une cave de 6 m² est également à votre disposition pour répondre à vos besoins de rangement.
Idéal pour les familles, cet appartement se trouve à proximité immédiate de l'École Hoche. De plus, la possibilité d'acquérir un parking en supplément constitue un avantage considérable dans ce quartier dynamique.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec l'arrêt de bus Gare de Colombes à moins de 100 m et le Parc Square André Chenier à 800 m, parfait pour vos promenades et moments de détente.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 5746
Sandrine Elbaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°348075508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 325 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Colombes (92700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1220 euros
  • Charges diverses annuelles : 3792 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 50 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3600 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2015
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
91 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.0 et 680.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
17 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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