Achat appartement 66 m2 Dijon (21000), 3 pièces
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Dijon (21000)

Appartement 3 pièces - 66 m² Exclusivité efficity

219 500 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />6 m² Balcon de
    6 m²
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²

Présentation de cet appartement

21000 DIJON - MONTCHAPET - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66 M² - BALCON - CAVE - LUMINEUX - CALME

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cet appartement T3 traversant (sud-nord) et lumineux situé dans le quartier Montchapet.
D’une superficie d’environ 66 m², il se trouve au premier étage avec ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu.

L’entrée s’ouvre sur un espace de vie confortable avec un séjour d’environ 25 m² donnant accès à un balcon de 6 m² o…

21000 DIJON - MONTCHAPET - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66 M² - BALCON - CAVE - LUMINEUX - CALME

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cet appartement T3 traversant (sud-nord) et lumineux situé dans le quartier Montchapet.
D’une superficie d’environ 66 m², il se trouve au premier étage avec ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu.

L’entrée s’ouvre sur un espace de vie confortable avec un séjour d’environ 25 m² donnant accès à un balcon de 6 m² orienté plein sud et sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter d’un moment de calme.

L’appartement comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative en sus.

La copropriété est particulièrement bien entretenue, avec de nombreux travaux réalisés récemment (juillet 2025) : ravalement de façade, changement des châssis dans les parties communes, isolation des combles, ainsi que la rénovation des balcons et de leurs garde-corps. Autant d’éléments qui garantissent un cadre de vie serein, sans frais à prévoir.

Situé dans un environnement calme et recherché, vous profitez de la proximité des commerces, écoles et transports (bus et tram), ainsi que de l’accès rapide au centre-ville de Dijon.

Vous recherchez un appartement traversant, lumineux et fonctionnel, avec balcon et cave dans un immeuble sain avec ascenseur ? Ce bien coche toutes les cases.
Contactez-moi dès maintenant au 06.81.81.26.30 pour organiser une visite !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 189366
Margaux Royer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882461544. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 219 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Dijon (21000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1211 euros
  • Charges diverses annuelles : 1560 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 12 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1539 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1988
  • Nombre d'étages : 4
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
299 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.0 et 2070.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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