Achat appartement 66 m2 La Ciotat (13600), 3 pièces
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La Ciotat (13600)

Appartement 3 pièces - 66 m² Exclusivité efficity

300 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Balcon de <br />3 m² Balcon de
    3 m²
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

13600 LA CIOTAT -PROCHE CENTRE VILLE ET PLAGE - APPARTEMENT TYPE 3 DE 66M² AVEC BALCON ET CAVE -

EffiCity vous propose ce bien en exclusivité quartier centre-ville de la Ciotat, idéalement situé à proximité du port, des commerces et des plages.

Dans une résidence fermée et sécurisée, au 1er étage sans ascenseur, ce bel appartement traversant de type 3 d’une superficie de 66m² (65,37m² en carrez) est composé d'un salon salle à manger lumineux ouvert sur un balcon de 3,5m², d'une cuisine …

13600 LA CIOTAT -PROCHE CENTRE VILLE ET PLAGE - APPARTEMENT TYPE 3 DE 66M² AVEC BALCON ET CAVE -

EffiCity vous propose ce bien en exclusivité quartier centre-ville de la Ciotat, idéalement situé à proximité du port, des commerces et des plages.

Dans une résidence fermée et sécurisée, au 1er étage sans ascenseur, ce bel appartement traversant de type 3 d’une superficie de 66m² (65,37m² en carrez) est composé d'un salon salle à manger lumineux ouvert sur un balcon de 3,5m², d'une cuisine ouverte toute équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.

L’appartement bénéficie également d’une cave de 5 m² et de stationnements libres au sein de la résidence.

Entièrement rénové en 2022 : Electricité et plomberie neuves, cuisine et d'une salle de bain modernes, climatisation réversible, porte blindée, double vitrage, placard en pleine hauteur, carrelage effet parquet.

Cette copropriété offre un environnement de vie agréable et calme avec local vélo, des espaces verts et un local poubelle.

Ses atouts :

Emplacement recherché

Plages à deux minutes à pied

Stationnement dans la copropriété

Aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement au cœur de La Ciotat, une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi au 06.13.61.92.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion Genadinos.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203765
Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 300 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Ciotat (13600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 890 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 90 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1020 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1960
  • Nombre d'étages : 4

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
243 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.0 et 1380.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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