Le Péage-De-Roussillon (38550)

Appartement 3 pièces - 67 m²

119 000 € *

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+33 7 83 17 04 39

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Quentin Achour consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Quentin Achour Consultant immobilier à Anneyron (Drôme)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Nord
Vue exceptionnelle
Ascenseur
Balcon de
15 m²
Cave de
10 m²
1 box
10 stationnements extérieurs
3ème étage

Présentation de cet appartement

38550 LE PÉAGE-DE-ROUSSILLON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSEUR, BALCON ET VUE DÉGAGÉE

Quentin ACHOUR et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement situé dans un quartier paisible au cœur du Péage-de-Roussillon.

Les points forts du bien :
Surface de 66 m²
Entièrement rénové en 2025, offrant des prestations de qualité.

3ème étage d'un immeuble AVEC ASCENSEUR .
Cet appartement LUMINEUX et CALME vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité naturelle.

Balcon d'une quinzaine de m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Résidence sécurisée.

Parking à disposition ou box privé.

COPRO :
RIEN DE PRÉVU

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé du Péage-de-Roussillon.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement.

Quentin ACHOUR
Votre consultant immobilier EffiCity
Disponible 7j/7

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208099

Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 119 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Le Péage-De-Roussillon (38550)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1150 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
36 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2400 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 5
Façade en Crépi
Toit en Toiture terrasse
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

272 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.0 et 1354.0 €.

CLASSE CLIMAT

59 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021