Montpellier (34070)

Appartement 4 pièces - 66 m²

220 000 € *

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+33 6 04 14 69 42

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Olivia Frutuoso consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Olivia Frutuoso Consultante immobilier à Montpellier (Hérault)

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Equipements de cet appartement

3 chambres
3 salles d'eau
Exposition Sud
Balcon de
5 m²
Terrasse de
25 m²
2 stationnements extérieurs
1er étage

Présentation de cet appartement

34070 MONTPELLIER - PROCHE DU QUARTIER DES ARCEAUX - APPARTEMENT T4 DE 66.11m² REFAIT À NEUF AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 24 M² EXPOSÉE SUD - Olivia et l’agence Efficity qui estiment votre bien en ligne, vous propose cet appartement T4 de 66.11 m² entièrement rénové avec 1 grande terrasse exposée plein sud de 24m² au sein d’1 petite copropriété de 3 lots. Il est composé d’1 pièce de vie de 18.43m² avec 1 cuisine US aménagée et équipée, 3 suites parentales de 15.30m², 14.34m² et 18m² (dont 1 avec baie vitrée donnant sur un balcon) composées chacune d’1 grand placard, d’1 salle d’eau avec douche et vasque et d’1 wc. 2 places de parking complètent ce bien situé dans une résidence au calme au fond d'une impasse avec de faibles charges de copropriété. Une belle opportunité pour réaliser une colocation ou pour une résidence principale avec de confortable chambres bien équipées. À découvrir sans tarder !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 192210

Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 220 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montpellier (34070)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1321 euros
Charges diverses annuelles : 600 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
3 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 600 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1990
Nombre d'étages : 2
Façade en Crépi
Toit en Toiture terrasse
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

174 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1110.0 et 1550.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021