Achat appartement 66 m2 Nantes (44300), 3 pièces
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Nantes (44300)

Appartement 3 pièces - 66 m²

199 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />3 m² Balcon de
    3 m²
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

44300 – NANTES – SCHUMAN – PARC DE LA GAUDINIÈRE – T3 DE 66 M² – BALCON – CAVE – STATIONNEMENT PRIVATIF

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé boulevard Robert Schuman, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 66,19 m² Carrez se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée et équipée, de d…

44300 – NANTES – SCHUMAN – PARC DE LA GAUDINIÈRE – T3 DE 66 M² – BALCON – CAVE – STATIONNEMENT PRIVATIF

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé boulevard Robert Schuman, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 66,19 m² Carrez se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec vue sur le jardin de copropriété, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d’une cave, d’une place de stationnement en sous-sol ainsi que d’un local vélo commun.

À proximité des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213513
Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 199 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,42% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 187 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nantes (44300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1340 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 17 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2307 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 5
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
178 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.0 et 1330.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
37 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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