Achat appartement 66 m2 Rennes (35700), 4 pièces
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Rennes (35700)

Appartement 4 pièces - 67 m² Exclusivité

246 500 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Cave de <br />9 m² Cave de
    9 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - 35700 RENNES - QUARTIER JEANNE D'ARC - 4 PIÈCES -- 66 M² - APPARTEMENT TRES LUMINEUX AVEC DOUBLE SÉJOUR - GARAGE - CAVE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans une rue particulièrement calme , ce bel appartement de 66 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.

Baigné de lumière, il offre un agréable double séjour sur parquet exposé Sud, créant un espace de vie chaleureux.

La configuration de cet appartement permet d…

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - 35700 RENNES - QUARTIER JEANNE D'ARC - 4 PIÈCES -- 66 M² - APPARTEMENT TRES LUMINEUX AVEC DOUBLE SÉJOUR - GARAGE - CAVE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans une rue particulièrement calme , ce bel appartement de 66 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.

Baigné de lumière, il offre un agréable double séjour sur parquet exposé Sud, créant un espace de vie chaleureux.

La configuration de cet appartement permet de prévoir 2 ou 3 chambres en fonction de vos besoins.


En complément, vous bénéficierez :
d'une cave saine et lumineuse en sous-sol, idéale pour le stockage
d'un garage fermé au sein de la copropriété
d'un beau jardin commun entretenu et très agréable réservé aux résidents.

L'environnement est particulièrement recherché : à proximité immédiate des établissements scolaires, des petits commerces de quartier, des transports et facilement accessible au plein centre.

Les plus +++
Un appartement ultra lumineux
Un emplacement idéal
Un quartier recherché et calme
Une cave et un garage fermé
Un cadre verdoyant et serein

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206049
Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 246 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,89% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 235 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Rennes (35700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1310 euros
  • Charges diverses annuelles : 1800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 138 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1795 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1965
  • Nombre d'étages : 3
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
229 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.0 et 1870.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
40 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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