Achat appartement 66 m2 Sarlat-la-Canéda (24200), 3 pièces
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Sarlat-La-Canéda (24200)

Appartement 3 pièces - 66 m² Exclusivité

149 990 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Balcon de <br />15 m² Balcon de
    15 m²
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²

Présentation de cet appartement

Appartement avec terrasse couverte – Résidence sécurisée avec piscines – Proche Sarlat

À quelques minutes du centre de Sarlat, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 66 m² idéal en résidence secondaire ou investissement locatif.
Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial.
Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux c…

Appartement avec terrasse couverte – Résidence sécurisée avec piscines – Proche Sarlat

À quelques minutes du centre de Sarlat, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 66 m² idéal en résidence secondaire ou investissement locatif.
Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial.
Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant d’un espace prévu pour placard, ainsi que d’une salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver).
Un palier avec placard apporte un rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + du bien :
Résidence sécurisée (portail + interphone)
Deux piscines collectives avec vue dégagée sur la nature
Environnement calme et verdoyant
Deux places de parking
Bonne performance énergétique (DPE D / GES B)
Potentiel intéressant en location saisonnière

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1200 €

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212480
Martin Larénie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°100471051. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 149 990 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sarlat-La-Canéda (24200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Type d'eau chaude : Ballon

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1239 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 99 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1752 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2000

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
227 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.0 et 1310.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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