Achat appartement 67 m2 Évreux (27000), 3 pièces
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Évreux (27000)

Appartement 3 pièces - 67 m² Exclusivité

102 300 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Balcon de <br />3 m² Balcon de
    3 m²
  • Terrasse de <br />5 m² Terrasse de
    5 m²
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

À VENDRE – APPARTEMENT LOUÉ – RENTABILITÉ 9% – ÉVREUX SAINT-MICHEL

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement serein, situé en plein cœur du quartier Saint-Michel à Évreux, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Investissement clé en main :
Locataire sérieux et solvable, en place depuis plusieurs années, avec loyers réglés régulièrement et sans incident.

Descriptif du bien …

À VENDRE – APPARTEMENT LOUÉ – RENTABILITÉ 9% – ÉVREUX SAINT-MICHEL

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement serein, situé en plein cœur du quartier Saint-Michel à Évreux, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Investissement clé en main :
Locataire sérieux et solvable, en place depuis plusieurs années, avec loyers réglés régulièrement et sans incident.

Descriptif du bien :

Appartement de 67 m²
3 pièces dont 2 chambres
Balcon offrant un espace extérieur agréable
Séjour lumineux avec exposition Sud-Ouest
Situé au 2ème et dernier étage

Caractéristiques de l’immeuble :

Construction en béton (années 1960-1969)
Immeuble bien entretenu
Environnement calme

Prestations :

Appartement en bon état général
Électricité et plomberie en bon état
Aucun travaux à prévoir
Place de stationnement extérieure

Ce bien combine rentabilité, sécurité locative et tranquillité de gestion, idéal pour investisseurs recherchant un placement fiable.

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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213414
Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 102 300 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Évreux (27000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 12 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2760 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1963
  • Nombre d'étages : 2

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
244 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1310.0 et 1830.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
53 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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