Achat appartement 67 m2 Levallois-Perret (92300), 4 pièces - 745 000 €
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Levallois-Perret (92300)

Appartement 4 pièces - 67 m² 745 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Ascenseur Ascenseur
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

92200 LEVALLOIS PERRET - 3/4 PIECES - MAIRIE - EGLISE SAINT JUSTIN - 2 CHAMBRES - BUREAU - REFAIT A NEUF

Arthur Gangloff vous propose cet appartement de charme et de caractère, entièrement rénové avec goût en 2025.

Situé au cœur d’un secteur prisé de Levallois-Perret, à proximité immédiate de la mairie et de l’église Saint-Justin, ce bien traversant se trouve au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble ancien.

La rénovation, soignée et qualitative, met en valeur une décoration co…

92200 LEVALLOIS PERRET - 3/4 PIECES - MAIRIE - EGLISE SAINT JUSTIN - 2 CHAMBRES - BUREAU - REFAIT A NEUF

Arthur Gangloff vous propose cet appartement de charme et de caractère, entièrement rénové avec goût en 2025.

Situé au cœur d’un secteur prisé de Levallois-Perret, à proximité immédiate de la mairie et de l’église Saint-Justin, ce bien traversant se trouve au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble ancien.

La rénovation, soignée et qualitative, met en valeur une décoration contemporaine raffinée tout en préservant le charme de l’ancien : parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, cheminées, moulures et menuiseries sur mesure parfaitement intégrées.

Vous serez séduit par la qualité des prestation et le charme de l'appartement mis en valeur par les moulures d'origines, les luminaires uniques et les menuiserie sur mesures.
La pièce de vie de 30m2 au cœur de l'appartement, réunie un séjour et une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement conçue et pensée dans les moindres détails.
L’appartement dispose de deux chambres aux beaux volumes, chacune avec cheminée et grandes fenêtres, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant. Une salle de douche élégante et de nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble.

Un bien clé en main, alliant emplacement premium, cachet de l'ancien et qualité de rénovation, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Sectorisation scolaire Jena de la Fontaine et Sainte Marie, métro Anatole France.

Une cave complète ce bien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205388
Arthur Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843445149. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 745 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Levallois-Perret (92300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 30 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2644 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 5
  • Façade en Pierre
  • Toit en Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
245 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640.0 et 2270.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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