Achat appartement 67 m2 Marseille (13013), 4 pièces
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Marseille (13013)

Appartement 4 pièces - 68 m²

148 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Balcon de <br />3 m² Balcon de
    3 m²
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

13013 - MARSEILLE - ALLEE FLOREAL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67.89 M² - BALCON - 2e ÉTAGE

effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans la copropriété des Vieux Cyprès à Marseille, à deux pas des commodités et des transports en commun.

D'une surface d'environ 67.89 m², ce bien comprend 4 pièces dont 2 chambres lumineuses. L'appartement bénéficie d'un balcon ainsi que d'une cave. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une lumino…

13013 - MARSEILLE - ALLEE FLOREAL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67.89 M² - BALCON - 2e ÉTAGE

effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans la copropriété des Vieux Cyprès à Marseille, à deux pas des commodités et des transports en commun.

D'une surface d'environ 67.89 m², ce bien comprend 4 pièces dont 2 chambres lumineuses. L'appartement bénéficie d'un balcon ainsi que d'une cave. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale.

L'immeuble dans lequel se trouve le bien est en très bon état général, gage d'un entretien régulier et rigoureux. La copropriété est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et sécurisé aux résidents.

Idéalement situé, ce bien offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Un emplacement central qui facilite le quotidien de ses habitants et qui séduira les familles comme les jeunes actifs en quête de praticité.

Cet appartement ravira les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, bien entretenu et offrant un cadre de vie agréable à Marseille.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible au 06 21 31 42 50 - Florian TAILLADE - effiCity. L'estimation de votre bien est offerte sur rendez-vous.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206123
Florian Taillade - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°881034557. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 148 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13013)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 980 euros
  • Charges diverses annuelles : 1020 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 72 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1016 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1960
  • Nombre d'étages : 4

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
189 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.0 et 1430.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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