Achat appartement 67 m2 Montpellier (34000), 3 pièces
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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièces - 67 m² Exclusivité

310 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

34000 MONTPELLIER – PROCHE GARE SAINT ROCH - CENTRE HISTORIQUE – T3 DE 67 M² AVEC TERRASSE DE 15 M² DANS UNE RESIDENCE DE 2014

effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à proximité du centre historique, de la gare Saint Roch et du tramway.

Le bien est composé d’un séjour-cuisine de 27m² donnant sur une large terrasse de 15 m², de deux chambres dont une avec placard et donnant également sur la terrasse, d’une salle de bain avec toilettes et…

34000 MONTPELLIER – PROCHE GARE SAINT ROCH - CENTRE HISTORIQUE – T3 DE 67 M² AVEC TERRASSE DE 15 M² DANS UNE RESIDENCE DE 2014

effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à proximité du centre historique, de la gare Saint Roch et du tramway.

Le bien est composé d’un séjour-cuisine de 27m² donnant sur une large terrasse de 15 m², de deux chambres dont une avec placard et donnant également sur la terrasse, d’une salle de bain avec toilettes et d’une toilette séparée.

Une place de stationnement en box fermé en sous-sol complète ce bien.

Local à vélo disponible.

Proche du centre historique et de toutes commodités (commerces, restaurant, médecins…). Les lignes de tramway 2 et 4 sont à 5 minutes à pied, lignes 1 et 3 à 8 minutes, ligne 5 à 10 minutes, gare SNCF à 6 minutes. Accès à l’autoroute A 9 en 8 minutes, à l’aéroport et aux plages en 15 minutes.

Les charges de copropriété sont de 180 €/mois, incluant l’eau froide et l’eau chaude sanitaire, la taxe foncière, de 1544 €.

Pour davantage d’informations, contacter Nicolas PUTHOD par mail [email protected], par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213650
Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 310 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montpellier (34000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Rayonnant
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz
  • Durée du bail : 10

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1544 euros
  • Charges diverses annuelles : 1704 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 76 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1700 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2014
  • Nombre d'étages : 8
  • Façade en Crépi
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
100 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 500.0 et 1000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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