Achat appartement 67 m2 Nantes (44200), 4 pièces - 199 990 €
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Nantes (44200)

Appartement 4 pièces - 67 m² 199 990 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • 1 box 1 box
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 7ème étage 7ème étage

Présentation de cet appartement

NANTES – ÎLE DE NANTES – APPARTEMENT LUMINEUX – INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL

Efficity, le réseau qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé au cœur de l’Île de Nantes, à seulement 5 minutes à pied de deux lignes de tramway, offrant un accès rapide au centre-ville, aux écoles et aux principaux pôles d’activités.

Orienté plein est, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la matinée grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage pré…

NANTES – ÎLE DE NANTES – APPARTEMENT LUMINEUX – INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL

Efficity, le réseau qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé au cœur de l’Île de Nantes, à seulement 5 minutes à pied de deux lignes de tramway, offrant un accès rapide au centre-ville, aux écoles et aux principaux pôles d’activités.

Orienté plein est, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la matinée grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage présentes dans chaque pièce, apportant un cadre de vie agréable et confortable.

La résidence, calme et bien entretenue, profite d’espaces verts au pied de l’immeuble, permettant de profiter d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports.

Ce bien représente une véritable opportunité d’investissement locatif. Loué à des étudiants depuis de nombreuses années, il bénéficie d’une forte attractivité grâce à son emplacement stratégique. Les remises en location s’effectuent rapidement, limitant les périodes de vacance locative.

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un placement sécurisé ou acquéreur souhaitant profiter d’un secteur dynamique et recherché, cet appartement saura répondre à vos attentes.

N’attendez plus pour découvrir ce bien et contactez-moi pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 222366
Ludovic ALEZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°919576645. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 199 990 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nantes (44200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 0 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 636 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 7
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
239 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 974.0 et 1320.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
39 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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