Rillieux-La-Pape (69140)

Appartement 3 pièces - 68 m² Exclusivité efficity

145 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 22 61 76 16

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Noelle Jacquet consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Noelle Jacquet Consultante immobilier à Rillieux-la-Pape (Rhône)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud-Est
Vue exceptionnelle
Ascenseur
Balcon de
4 m²
Cave de
3 m²
9ème étage

Présentation de cet appartement

69140 - RILLIEUX – BELLE VUE - 2 CHAMBRES – QUARTIER MONT BLANC

NOELLE JACQUET avec EffiCity vous propose cet appartement de 3 pièces dans le secteur calme du Mont Blanc.
Cet appartement au 9éme étage sur 10 vous offrira une vue imprenable sur la chaine des Alpes vous offrira :
Une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine fermée, un cellier prévu pour accueillir votre machine à laver, 2 chambres, un WC indépendant et une salle de bains.

COTE PRATIQUE : L’appartement est en bon état.
Les sols sont carrelés et modernes, les huisseries ont toutes été changées et la salle de bains est rénovée.

COTE PRATIQUE : Une cave vous offrira du rangement supplémentaire. Le stationnement se fait facilement en bas de la résidence.

EMPLACEMENT / ENVIRONNEMENT : Au calme, dans une résidence bien fréquentée.
Proximité du bus C2, C5, 59, Z8
Ecole à quelques minutes à pied, commerces de petites et grandes tailles à proximité direct.

COTE TECHNIQUE : Chauffage et eau chaude collective.
Distribution du chauffage par radiateur et provenant du réseau urbain de chaleur.

Visite virtuelle disponible.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199092

Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883973018. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 145 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Rillieux-La-Pape (69140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Urbain
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Urbain

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 683 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
202 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2124 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1975
Nombre d'étages : 10
Ascenseur
Interphone
Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

151 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.0 et 1200.0 €.

CLASSE CLIMAT

3 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021