Achat appartement 67 m2 Tours (37100), 3 pièces
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Tours (37100)

Appartement 3 pièces - 67 m²

224 900 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Cave de <br />6 m² Cave de
    6 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

TOURS – QUARTIER PAUL BERT – APPARTEMENT – 3 PIECES – 67 m² – GARAGE

Efficity et Stéphanie vous présentent cet appartement, situé dans un quartier recherché de Tours, lumineux, cosy et sans travaux, idéal pour une vie confortable en centre-ville.

CARACTÉRISTIQUES :
✔ Pièce de vie 34 m² exposée sud
✔ Cuisine ouverte aménagée & équipée
✔ 2 chambres avec placards
✔ Salle d’eau avec WC

LES + :
✔ Appartement clé en main
✔ Garage privatif (rare)
✔ Cave
✔ Belle luminosité

ENVIRONN…

TOURS – QUARTIER PAUL BERT – APPARTEMENT – 3 PIECES – 67 m² – GARAGE

Efficity et Stéphanie vous présentent cet appartement, situé dans un quartier recherché de Tours, lumineux, cosy et sans travaux, idéal pour une vie confortable en centre-ville.

CARACTÉRISTIQUES :
✔ Pièce de vie 34 m² exposée sud
✔ Cuisine ouverte aménagée & équipée
✔ 2 chambres avec placards
✔ Salle d’eau avec WC

LES + :
✔ Appartement clé en main
✔ Garage privatif (rare)
✔ Cave
✔ Belle luminosité

ENVIRONNEMENT :
✔ Proximité commerces, écoles et transports
✔ Vie de quartier agréable
✔ Accès rapide au centre de Tours

💛 Coup de cœur assuré pour ce bien prêt à vivre !

📞 N’hésitez pas à me contacter :
Stéphanie Ferreira – 06 79 30 81 79

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214983
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 224 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,65% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 214 900 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tours (37100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 45 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 800 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
176 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.0 et 1620.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
35 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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