Achat appartement 67 m2 Vigneux-sur-Seine (91270), 3 pièces
Demander des infos sur ce bien

Vigneux-Sur-Seine (91270)

Appartement 3 pièces - 67 m² Exclusivité efficity

169 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />4 m² Balcon de
    4 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

91270 VIGNEUX SUR SEINE - QUARTIER GROS BUISSON - GARE - 3 PIECES - 67 m2 - BALCON & PARKING -
effiCity, par l'intérmédiaire de Sylvain Gaudeau, vous propose, en exclusivité, au 2ème étage d’une résidence de 2009, cet appartement lumineux de 65.27 m2 Loi Carrez, situé à 7 minutes à pied de la gare et aux abords du parc de port aux cerises.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 21 m2 donnant sur un balcon de 5 m2 avec vue dégagée orienté sud/ouest, d’une cuisine séparée, de deux chambres…

91270 VIGNEUX SUR SEINE - QUARTIER GROS BUISSON - GARE - 3 PIECES - 67 m2 - BALCON & PARKING -
effiCity, par l'intérmédiaire de Sylvain Gaudeau, vous propose, en exclusivité, au 2ème étage d’une résidence de 2009, cet appartement lumineux de 65.27 m2 Loi Carrez, situé à 7 minutes à pied de la gare et aux abords du parc de port aux cerises.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 21 m2 donnant sur un balcon de 5 m2 avec vue dégagée orienté sud/ouest, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Double vitrage, nombreux rangements, fibre, ballon eau chaude changé en 2018.
Accès sécurisé à la résidence avec digicode et interphone.
Travaux de peinture, réfection sols et aménagement cuisine et salle de bains à prévoir.
Un parking en sous-sol avec accès sécurisé par ascenseur complète ce bien.
Forte rentabilité locative.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 170568
Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 169 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,9% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 159 585 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vigneux-Sur-Seine (91270)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1257 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 279 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2280 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2009
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Peinture
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
198 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.0 et 1140.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser