Angoulême (16000)

Appartement 3 pièces - 68 m² Exclusivité efficity

84 000 € *

Exclusivité efficity

[email protected]

+33 6 50 01 98 85

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Coralie Hervet consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Coralie Hervet Consultante immobilier à Angoulême (Charente)

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+33 6 50 01 98 85

Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Ascenseur
Balcon de
2 m²
Cave de
6 m²
1 stationnement intérieur
2 stationnements extérieurs
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

EXCLUSIVITÉ - 16000 ANGOULEME - RESIDENCE CALME ET SECURISÉE - PROCHE COMMERCES, ECOLES, BUS - 2 CHAMBRES - CAVE - PLACE DE PARKING PRIVÉE EN SOUS SOL - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet agréable appartement comprenant :

belle entrée, cuisine avec balcon, pièce de vie très lumineuse, 2 chambres, salle d'eau, pièce dressing, wc indépendant.

Au sous-sol de la résidence, une cave et une place de parking privée viennent compléter cet ensemble immobilier.

Diagnostics en cours de renouvellement.

Informations complémentaires :

- Fenêtres récentes PVC double vitrage.
- Chauffage gaz de ville et eau compris dans les charges de copropriété.

Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194812

Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 84 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 12,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 75 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Angoulême (16000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1399 euros
Charges diverses annuelles : 3240 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
740 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3250 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1970
Façade en Crépi
Ascenseur
Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

252 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.0 et 1200.0 €.

CLASSE CLIMAT

8 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021