Achat appartement 68 m2 Bondy (93140), 3 pièces - 280 000 €
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Bondy (93140)

Appartement 3 pièces - 68 m² 280 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Est Exposition Est
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

93140 - BONDY - VILLA FLEURY - LOT DE 2 APPARTEMENTS DE TYPE T2 DE 32M2 CHACUN - INVESTISSEMENT LOCATIF -
1 PARKING - A NE PAS MANQUER !


EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien de 68m2 divisé en DEUX appartements de 32m2 séparés par un pallier - situé au 3ème étage d'un immeuble de Bondy.

- Appartement A comprend un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace de vie lumineux est agrémenté d'un balc…

93140 - BONDY - VILLA FLEURY - LOT DE 2 APPARTEMENTS DE TYPE T2 DE 32M2 CHACUN - INVESTISSEMENT LOCATIF -
1 PARKING - A NE PAS MANQUER !


EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien de 68m2 divisé en DEUX appartements de 32m2 séparés par un pallier - situé au 3ème étage d'un immeuble de Bondy.

- Appartement A comprend un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace de vie lumineux est agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité

- Appartement B comprenant un séjour, une cuisine fermée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure, un atout précieux dans cette zone. Le cadre de vie est idéal, avec toutes les commodités à proximité, garantissant un confort au quotidien.

Concernant les points d’intérêt à proximité, vous trouverez:
- Plusieurs parcs, tels que le Parc De La Mairie, et le Square François Mitterrand,
- Lycée Madeleine VIONNET et l'École de Groupes
- BUS

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière :1721€ (pour les 2 logements)
- Charges de copropriété : 716€/trimestre (pour les 2 logements)
- DPE : D
- Mode de chauffage : au gaz - individuel
- Mode de distribution de l’eau : collectif


Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement double à Bondy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Pour plus d’informations, contactez-moi
*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? Je suis ouverte à l'inter-cabinet pour toute collaboration !***

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202603002
Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 280 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bondy (93140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1721 euros
  • Charges diverses annuelles : 2760 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 15 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2860 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2007
  • Nombre d'étages : 4
  • Façade en Crépi
  • Toit en Toiture terrasse

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
158 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1080.0 et 1510.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
31 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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