Achat appartement 68 m2 Gévezé (35850), 3 pièces
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Gévezé (35850)

Appartement 3 pièces - 68 m² Exclusivité efficity

229 500 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Terrasse de <br />9 m² Terrasse de
    9 m²
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

35850 - GEVEZE - CENTRE-VILLE - 2 GARAGES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BUANDERIE - 68,0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET EXCELLENTE LUMINOSITÉ

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent ce charmant appartement situé au cœur de Geveze.

Cet APPARTEMENT entièrement RENOVE de 3 pièces, 2 CHAMBRES, 1 BUANDERIE / CELLIER d'une surface de 68,0 m² offre un cadre de vie agréable et confortable.
Le SALON SEJOUR avec sa CUISINE OUVERTE de 27,0 m², orientée …

35850 - GEVEZE - CENTRE-VILLE - 2 GARAGES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BUANDERIE - 68,0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET EXCELLENTE LUMINOSITÉ

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent ce charmant appartement situé au cœur de Geveze.

Cet APPARTEMENT entièrement RENOVE de 3 pièces, 2 CHAMBRES, 1 BUANDERIE / CELLIER d'une surface de 68,0 m² offre un cadre de vie agréable et confortable.
Le SALON SEJOUR avec sa CUISINE OUVERTE de 27,0 m², orientée Sud Ouest, vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Installé dans un environnement calme, vous pourrez profiter de moments de détente et de tranquillité en toute sérénité.

La TERRASSE de 9,0 m² en REZ DE JARDIN est un véritable ATOUT pour cet appartement, offrant un espace extérieur privatif idéal pour des repas en plein air ou des moments de relaxation en toute intimité. L'exposition Sud Ouest de la terrasse vous permet de profiter du soleil tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours.

Cet appartement bénéficie d'un excellent état général car RENOVEE avec GOUT il y très peu de temps.
Une COPROPRIETE extrêmement bien ENTRETENUE également ce qui garantit un cadre de vie sécurisé et agréable pour ses habitants.

Pour compléter ce bien, un GARAGE FERME ainsi qu'une PLACE de PARKING en SOUS-SOL.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Geveze.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien idéalement situé et parfait pour un confort de vie au quotidien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 185562
Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 229 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Gévezé (35850)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 49 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1050 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2008
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
110 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.0 et 700.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
25 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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