Achat appartement 68 m2 Guebwiller (68500), 3 pièces
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Guebwiller (68500)

Appartement 3 pièces - 68 m² Exclusivité efficity

155 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Balcon de <br />8 m² Balcon de
    8 m²
  • Cave de <br />8 m² Cave de
    8 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

68500 GUEBWILLER - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.0 M2 - BALCON - A SAISIR !

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement lumineux situé à GUEBWILLER, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

D'une surface de 68.0 m2, ce bien en très bon état général se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un balcon de 8.0 m2 orienté plein sud, idéal pour profiter de mom…

68500 GUEBWILLER - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.0 M2 - BALCON - A SAISIR !

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement lumineux situé à GUEBWILLER, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

D'une surface de 68.0 m2, ce bien en très bon état général se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un balcon de 8.0 m2 orienté plein sud, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur .

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'exposition sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La surface du séjour de 21.0 m2 offre un bel espace de vie convivial, tandis que la cuisine équipée et aménagée complète parfaitement l'ensemble. De plus, vous disposez d'une cave de 8 m2 pour un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement est doté d'un stationnement intérieur, offrant ainsi un réel avantage en termes de praticité et de confort au quotidien. La période de construction récente, entre 1990 et 2006, garantit une bonne isolation phonique et thermique, pour un confort optimal toute l'année.

L'immeuble présente une façade en crépi en bon état. L'état général de l'immeuble est bon, assurant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses habitants. Faible charge de propriété

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable et lumineux au centre-ville de GUEBWILLER. Contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à [email protected] pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197291
Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 155 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Guebwiller (68500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 550 euros
  • Charges diverses annuelles : 840 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 24 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 840 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2005
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
148 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 665.0 et 899.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
27 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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