Achat appartement 68 m2 Marseille (13009), 3 pièces
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Marseille (13009)

Appartement 3 pièces - 69 m²

349 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />12 m² Balcon de
    12 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

13009 - MARSEILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 69m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 13 M² et 2 STATIONNEMENTS

Émilie LAZZERI EffiCity, vous propose cet appartement de standing situé à Marseille.

Niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien d'exception vous séduira par ses finitions soignées et son agencement optimal.

D'une surface de 68,84.0m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux de 31.23m², prolongé par une magnifique terrasse de 13.0m² offrant une vue im…

13009 - MARSEILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 69m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 13 M² et 2 STATIONNEMENTS

Émilie LAZZERI EffiCity, vous propose cet appartement de standing situé à Marseille.

Niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien d'exception vous séduira par ses finitions soignées et son agencement optimal.

D'une surface de 68,84.0m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux de 31.23m², prolongé par une magnifique terrasse de 13.0m² offrant une vue imprenable.

Les prestations de qualité de ce bien garantissent un confort absolu au quotidien.

L'exposition sud-Ouest confère une luminosité naturelle dans toutes les pièces.

Vous disposerez également de 2 stationnements intérieurs pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité.

Bénéficiez aussi :
- Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts
- Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
- Charges réduites (BCC/RT2012)
- Garantie 10 ans

Situé dans un environnement calme, proposant tous les services de proximité (transports, autoroutes, commerces, crèches, écoles...), vous serez également séduit par les prestation de la copropriété : bibliothèque, crèche, conciergerie et salles d'exposition.

Pour plus d'informations et pour réserver votre visite, contactez-moi au 07 I 66 I 54 I 45 I 53

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 186922
Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 349 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13009)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Panneaux solaires
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 120 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2160 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2025
  • Nombre d'étages : 5
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
50 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.0 et 800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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