Marseille (13010)

Appartement 3 pièces - 68 m² Exclusivité

210 000 € *

Exclusivité

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Philippe Bessoudo consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Philippe Bessoudo Consultant immobilier à Marseille 12ème (Bouches-du-Rhône)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Sud-Ouest
Vue exceptionnelle
Ascenseur
Terrasse de
10 m²
3ème étage

Présentation de cet appartement

13010 - MARSEILLE - ST TRONC - T3 DE 58,09M2 Carrez - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier St Tronc / St Loup de Marseille.

Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement climatisé, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud et ouest. La terrasse de 10 m2 offre une vue dégagée et sans vis à vis .

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine équipée de 27m2, donnant sur une terrasse de 10m2, une belle chambre avec placard, un bureau pouvant faire office de dressing ou de chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC séparé.

Les points forts de ce bien sont nombreux : son accessibilité aux axes routiers, aux transports en commun, sa proximité avec un centre commercial, un jardin et un parc public. De plus, vous apprécierez la vue sur Notre dame de la garde et le stade vélodrome .

Taxe Foncière 1314 €
Charges annuelles 1080 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Philippe Bessoudo Efficity tel: 06 87 81 63 89 [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211042

Philippe Bessoudo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°419408836. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 210 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13010)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1314 euros
Charges diverses annuelles : 1080 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
171 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1080 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2000
Nombre d'étages : 4
Façade en Peinture
Toit en Tuile à emboitement
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

93 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.0 et 830.0 €.

CLASSE CLIMAT

3 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021