Achat appartement 68 m2 Menton (06500), 3 pièces - 315 000 €
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Menton (06500)

Appartement 3 pièces - 68 m² 315 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />14 m² Terrasse de
    14 m²
  • Cave de <br />8 m² Cave de
    8 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

06500 - MENTON - HAUTS BORRIGO - APPARTEMENT T3 - 68M2 - TERRASSE - CAVE - GARAGE

Peggy Albin & Efficity vous propose cet agréable appartement lumineux situé à Menton, quartier Borrigo proche commodités ( commerces de proximité, école maternelle au lycée)

Cet appartement de 70m2, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et un lieu de vie idéal pour une famille.
Il dispose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréab…

06500 - MENTON - HAUTS BORRIGO - APPARTEMENT T3 - 68M2 - TERRASSE - CAVE - GARAGE

Peggy Albin & Efficity vous propose cet agréable appartement lumineux situé à Menton, quartier Borrigo proche commodités ( commerces de proximité, école maternelle au lycée)

Cet appartement de 70m2, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et un lieu de vie idéal pour une famille.
Il dispose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, 2 chambres confortables dont une avec placard, et la salle de bains avec un WC indépendant.
Une cave en sous-sol et un garage fermé complètent ce bien.
À deux pas des transports en commun, notamment des arrêts de bus, cet appartement est idéalement situé pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement clé en main.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable et fonctionnel entre mer et montagne.

Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198642
Peggy Albin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°519405633. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 315 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Menton (06500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1286 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 117 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1980
  • Nombre d'étages : 7
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
166 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 910.0 et 1232.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
36 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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