Mérignac (33700)

Appartement 3 pièces - 68 m² 230 000 € *

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Nicolas Lucbernet consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Nicolas Lucbernet Consultant immobilier à Mérignac (Gironde)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Ascenseur
Balcon de
10 m²
1 stationnement intérieur
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

33700 - MERIGNAC CAPEYRON - APPARTEMENT - TYPE3 - BALCON - PARKING

Efficity vous présente cet appartement situé en rez-de-chaussée dans une petite résidence sécurisée de 2 étages édifiée en 2011

Il se compose : une entrée, une pièce de vie, une cuisine semi ouverte aménagée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC séparé.

Un balcon filant ainsi qu'une place de parking en sous sol complète ce bien.

Il se situe à proximité immédiate de la place Jean Jaurès

Pour plu…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 224010

Nicolas Lucbernet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849614276. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 230 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Mérignac (33700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1319 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
21 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1106 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2011
Nombre d'étages : 2
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

118 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.0 et 1270.0 €.

CLASSE CLIMAT

22 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021