Paris (75016)

Appartement 3 pièces - 68 m² Exclusivité efficity

365 000 € *

Exclusivité efficity

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Sylvie Pasquier consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Sylvie Pasquier Consultante immobilier à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Ascenseur
Cave de
6 m²
4ème étage

Présentation de cet appartement

75 016 PARIS – AUTEUIL – APPARTEMENT T3 DE 68M² - BIEN D'INVESTISSEMENT / VENDU LOUE - RESIDENCE GARDIENNEE .

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 67,98m² loi carrez au sein d'un bel immeuble des années 50.
Au 5éme étage sur 9, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.
Une cave complète ce bien.

Cet appartement est loué depuis 1998, les locataires sont aujourd'hui protégés (+ 65 ans).
Loyer 1.530€ par mois CC
Charges mensuelles de copro: 309€ (chauffage et eau chaude compris)
Taxe foncière: 1.599€

Valeur sans locataire : +/- 580.000€

Pour tout renseignement et visite: Sylvie Pasquier: 07.68.40.14.08

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203036

Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 365 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,29% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 350 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75016)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Fuel
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Fuel
Montant de la location : 1530.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1599 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
77 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3716 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1956
Façade en Pierre
Toit en Toiture terrasse
Ascenseur
Interphone
Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

196 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.0 et 1420.0 €.

CLASSE CLIMAT

60 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021