Toulouse (31500)

Appartement 3 pièces - 68 m²

228 000 € *

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+33 6 12 01 02 34

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Sofiane Senoussi consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Sofiane Senoussi Consultant immobilier à Toulouse (Haute-Garonne)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Terrasse de
18 m²

Présentation de cet appartement

31500 - TOULOUSE - 3 PIECES - 68 m² - APPARTEMENT AU RDC AVEC TERRASSE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 68 m² situé à proximité de l'avenue Jean Chaubet. Niché dans une résidence calme, à deux pas des commerces, des transports et des écoles.
Ce bien séduit par son look contemporain et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour spacieux et chaleureux, la cuisine équipée moderne et les deux chambres accueillantes offrant un espace de vie confortable et harmonieux. Une salle de bains et une buanderie complètent le bien.
Enfin, la terrasse de 18 m², véritable atout est parfaite pour profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner sous les étoiles.
Cet appartement est un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sofiane Senoussi par téléphone ou par mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195770

Sofiane Senoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°884586017. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 228 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Toulouse (31500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1400 euros
Charges diverses annuelles : 900 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
40 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 900 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Crépi
Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

274 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100.0 et 1300.0 €.

CLASSE CLIMAT

8 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021