Vigneux-Sur-Seine (91270)

Appartement 4 pièces - 68 m²

284 999 € *

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+33 6 40 83 66 56

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Julia Maia consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Julia Maia Consultante immobilier à Savigny-le-Temple (Seine-et-Marne)

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Equipements de cet appartement

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Ouest
Ascenseur
Balcon de
5 m²
1 stationnement intérieur
1er étage

Présentation de cet appartement

"91270 - VIGNEUX-SUR-SEINE - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 68.0 M² - BEL APPARTEMENT AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de 68,0 m² situé à Vigneux-sur-Seine.

Situé au premier étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement lumineux et chaleureux saura vous séduire par sa proximité de toutes les commodités et des transports en commun (bus, RER).

Ce bien est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour donnant sur un balcon ensoleillé , d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant.

L'état général de l'appartement est très bon. L'environnement calme vous offrira un cadre de vie agréable et serein.

Vous disposerez également d'une place de stationnement intérieur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Mme Julia MAIA, 0640836656 / [email protected]"

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198784

Julia Maia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MELUN sous le n°338351232. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 284 999 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vigneux-Sur-Seine (91270)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1500 euros
Charges diverses annuelles : 1500 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
80 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1440 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2011
Façade en Crépi
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

174 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.0 et 1020.0 €.

CLASSE CLIMAT

5 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021