Achat appartement 69 m2 Cannes (06150), 3 pièces - 395 000 €
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Cannes (06150)

Appartement 3 pièces - 69 m² Exclusivité 395 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord-Sud Exposition Nord-Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Jardin de <br />77 m² Jardin de
    77 m²
  • Balcon de <br />5 m² Balcon de
    5 m²
  • Terrasse de <br />8 m² Terrasse de
    8 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

06150 - CANNES - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70m² - DOUBLE GARAGE -TERRASSE ET JARDIN -

Delphine Tournaire, avec Efficity, vous propose cet agréable 3 pièces avec jardin privatif suspendu.

Au contact des commodités, et à 5 mn des plages vous serez surpris par ce charmant appartement très bien agencé, avec son hall d'entrée ouvrant sur le coin nuit et ses deux chambres avec balcon fermé en loggia. D'autre part un salon spacieux et sa cuisine ouverte, équipée, donnant sur la terra…

06150 - CANNES - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70m² - DOUBLE GARAGE -TERRASSE ET JARDIN -

Delphine Tournaire, avec Efficity, vous propose cet agréable 3 pièces avec jardin privatif suspendu.

Au contact des commodités, et à 5 mn des plages vous serez surpris par ce charmant appartement très bien agencé, avec son hall d'entrée ouvrant sur le coin nuit et ses deux chambres avec balcon fermé en loggia. D'autre part un salon spacieux et sa cuisine ouverte, équipée, donnant sur la terrasse prolongée par un jardin de 77 m2.

Lumineux et fonctionnel, ce bien dispose également d’un double garage. Il réunit tous les atouts pour un achat idéal.

Une visite s'impose !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Delphine Tournaire 06 59 94 32 73

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216673
Delphine Tournaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°853140838. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 395 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cannes (06150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1300 euros
  • Charges diverses annuelles : 3600 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 200 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3500 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1987
  • Nombre d'étages : 6
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
172 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3500.0 et 2000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
37 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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