La Colle-Sur-Loup (06480)

Appartement 3 pièces - 69 m² Exclusivité

378 000 € *

Exclusivité

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Fabrice Sebellini consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Fabrice Sebellini Consultant immobilier à Nice (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Cave de
3 m²
1er étage

Présentation de cet appartement

06480 - LA COLLE-SUR-LOUP - MAGNIFIQUE T3 AU VILLAGE DE LA COLLE-SUR-LOUP ENTIEREMENT RENOVE AVEC MATERIAUX DE QUALITE AU CALME
Ce bien lumineux offre des prestations haut de gamme et une ambiance chaleureuse mêlant modernité et authenticité.
Il se compose de :
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée
Deux chambres confortables avec rangements, dont un espace dressing
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
WC séparés
Une cave en annexe, idéale pour le stockage

✨ Les + :

Rénovation complète récente (aucun travaux à prévoir)
Matériaux de qualité et finitions soignées
Appartement très lumineux
Climatisation installée
Petite copropriété de seulement 7 lots
Sans syndic de copropriété (charges très faibles)

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212758

Fabrice Sebellini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°499822666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 378 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Colle-Sur-Loup (06480)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1400 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

112 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.0 et 884.0 €.

CLASSE CLIMAT

10 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021