Marseille (13009)
2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Ouest
Vue exceptionnelle
Ascenseur
Terrasse de 
Cave de 
19ème étage
Vivez Marseille à vos pieds !
Depuis le 19ème et dernier étage de La Rouvière, profitez d'un panorama exceptionnel sur toute la ville de Marseille, la rade et les îles du Frioul, avec en toile de fond de magnifiques couchers de soleil chaque soir.
13009 MARSEILLE – LA ROUVIÈRE
Appartement 4 pièces – 2 chambres – 69,23 m² Carrez – Dernier étage – Vue mer panoramique – Véranda – Cave de 10 m² – 215 000 €
Cédric Cniamis vous propose ce magnifique appartement situé dans la résidence reche…
Vivez Marseille à vos pieds !
Depuis le 19ème et dernier étage de La Rouvière, profitez d'un panorama exceptionnel sur toute la ville de Marseille, la rade et les îles du Frioul, avec en toile de fond de magnifiques couchers de soleil chaque soir.
13009 MARSEILLE – LA ROUVIÈRE
Appartement 4 pièces – 2 chambres – 69,23 m² Carrez – Dernier étage – Vue mer panoramique – Véranda – Cave de 10 m² – 215 000 €
Cédric Cniamis vous propose ce magnifique appartement situé dans la résidence recherchée et sécurisée de La Rouvière, à proximité immédiate des Calanques.
Les atouts du bien :
✔ 19ᵉ et dernier étage, sans aucun voisin au-dessus.
✔ Vue panoramique exceptionnelle sur tout Marseille, la rade et les îles du Frioul.
✔ Magnifiques couchers de soleil à admirer chaque soir depuis l'appartement.
✔ 69,23 m² Loi Carrez, parfaitement agencés.
✔ 4 pièces, dont 2 chambres.
✔ Possibilité de réunir le séjour et la salle à manger pour créer une superbe pièce de vie de plus de 31 m².
✔ Climatisation installée, pour un confort optimal été comme hiver.
✔ Véranda de 7,25 m², avec la possibilité de retrouver un véritable balcon ouvert.
✔ Loggia de 1,40 m², idéale pour le rangement.
✔ Grande cave privative de 10 m².
✔ Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble.
Un cadre de vie unique
Chaque soir, le spectacle est au rendez-vous : admirez de superbes couchers de soleil sur Marseille et les îles du Frioul depuis votre véranda. Une vue rare et apaisante qui fait de cet appartement un bien véritablement unique.
La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, permet de profiter du panorama en toute saison et peut être réaménagée en balcon ouvert pour ceux qui souhaitent retrouver un espace extérieur traditionnel.
Répartition des surfaces :
• Entrée avec placard : 5,13 m²
• Cuisine : 7,72 m²
• Séjour : 18,72 m²
• Salle à manger : 12,65 m²
• Chambre 1 : 10,07 m²
• Chambre 2 : 10,52 m²
• Salle de douche : 2,66 m²
• WC indépendant : 1,06 m²
Prix : 215 000 €
Une opportunité rare d'acquérir un appartement au dernier étage avec une vue spectaculaire sur Marseille et les îles du Frioul, offrant un fort potentiel d'aménagement et une grande cave de 10 m², dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9ᵉ arrondissement. Coup de cœur assuré !
DPE : C
Honoraires de négociation à la charge du vendeur.
📞 Contact : Cédric Cniamis – 07 68 04 87 78
Marseille (13009)
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