Achat appartement 69 m2 Montpellier (34090), 4 pièces - 350 000 €
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Montpellier (34090)

Appartement 4 pièces - 69 m² 350 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Terrasse de <br />25 m² Terrasse de
    25 m²
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

34090 - MONTPELLIER - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES et BUREAU - 69 M² - APPARTEMENT au RDC AVEC JARDIN DE 323 m² et PARKING - RÉNOVATION COMPLÈTE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement entièrement rénové situé à Montpellier.

Cet appartement de 4 pièces, dont 2 chambres et 1 bureau, d'une surface de 69 m² a été rénové entièrement.

Idéalement desservi par les transports en commun (bus et tramway), vous trouverez à proximité de nombreux commerces pour fa…

34090 - MONTPELLIER - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES et BUREAU - 69 M² - APPARTEMENT au RDC AVEC JARDIN DE 323 m² et PARKING - RÉNOVATION COMPLÈTE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement entièrement rénové situé à Montpellier.

Cet appartement de 4 pièces, dont 2 chambres et 1 bureau, d'une surface de 69 m² a été rénové entièrement.

Idéalement desservi par les transports en commun (bus et tramway), vous trouverez à proximité de nombreux commerces pour faciliter votre quotidien.

L'état général de ce bien est très bon, avec une rénovation récente en 2025/2026 et une note DPE en B excellente aussi.

L'appartement bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle. Le calme règne dans cet environnement;
Un jardin de 323 m² ainsi qu'une terrasse de 25 m² complètent ce logement.

Situé au rez-de-chaussée d'une maison, vous bénéficiez des avantages d'une maison sans les inconvénients.

N'hésitez plus, ce bien est un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. Je suis Virginie Fenwick, consultant efficity 06 77 56 71 09 ou [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 222434
Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 350 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montpellier (34090)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Rayonnant
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 14 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 360 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
103 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.0 et 1000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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