Achat appartement 69 m2 Pessac (33600), 3 pièces
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Pessac (33600)

Appartement 3 pièces - 69 m² Exclusivité

233 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />12 m² Balcon de
    12 m²
  • Cave de <br />6 m² Cave de
    6 m²
  • 7ème étage 7ème étage

Présentation de cet appartement

33600 - PESSAC - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69.0 M² - LUMINEUX AVEC TERRASSE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Damien COTS, dans une résidence calme, bien entretenue et très propre, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Il est situé à proximité des transports, des écoles, des commerces et avec la présence de professionnel de santé au pied de l'immeuble.

Ce bien se compose de deux belles chambres lum…

33600 - PESSAC - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69.0 M² - LUMINEUX AVEC TERRASSE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Damien COTS, dans une résidence calme, bien entretenue et très propre, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Il est situé à proximité des transports, des écoles, des commerces et avec la présence de professionnel de santé au pied de l'immeuble.

Ce bien se compose de deux belles chambres lumineuses, offrant confort et tranquillité. Vous apprécierez également sa grande cuisine, fonctionnelle et agréable à vivre, ainsi que son salon / salle à manger donnant sur une belle terrasse.

Les rénovations récentes apportent un vrai plus : électricité entièrement refaite, menuiseries remplacées et radiateurs neufs, vous garantissant confort et économies d’énergie.


Situé au 7ème étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Une cave de 7 m² est également à disposition pour plus de rangement.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 06 27 09 38 41.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209726
Damien Cots - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°929445906. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 233 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Pessac (33600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 80 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2000 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
214 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1440.0 et 2000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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