Achat appartement 70 m2 Cannes (06400), 3 pièces
Demander des infos sur ce bien

Cannes (06400)

Appartement 3 pièces - 70 m² Bien prestige

615 000 € *

Bien prestige

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

06400 CANNES BANANE - TERRASSE - ASCENCEUR - VENDU MEUBLE - ACSENCEUR - IMMEUBLE SÉCURISÉ AVEC ASCENSEUR - A DEUX PAS DU PALAIS DES FESTIVALS ET DES PLAGES ET DE LA GARE.

En plein cœur de Cannes dans le quartier de la Banane et à dix minutes à pieds du Palais des Festivals, effiCity vous propose un appartement de 70 m2 avec ascenseur.
Situé dans un immeuble standing, cet appartement 3 pièces offre un emplacement de choix dans le centre-ville de Cannes, à deux pas de la gare et des commerce…

06400 CANNES BANANE - TERRASSE - ASCENCEUR - VENDU MEUBLE - ACSENCEUR - IMMEUBLE SÉCURISÉ AVEC ASCENSEUR - A DEUX PAS DU PALAIS DES FESTIVALS ET DES PLAGES ET DE LA GARE.

En plein cœur de Cannes dans le quartier de la Banane et à dix minutes à pieds du Palais des Festivals, effiCity vous propose un appartement de 70 m2 avec ascenseur.
Situé dans un immeuble standing, cet appartement 3 pièces offre un emplacement de choix dans le centre-ville de Cannes, à deux pas de la gare et des commerces et du palais.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, avec cuisine entièrement équipée avec nombreux rangements, de deux chambres dont une en suite avec sa salle de douche et wc, une deuxième salle de douche commune et un WC invité, parfait pour la location en congrès.

Les prestations sont de qualités, avec des fenêtres double vitrage en aluminium, une climatisation réversible.
L'emplacement de cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le centre-ville de Cannes, à proximité des restaurants, des cinémas et des transports en commun.
La plage est accessible à pied en moins de 10 minutes, tandis que la Croisette et le Palais des Festivals sont à seulement 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité rare
Renseignements et visites - RACALBUTO Jérémy – 07 69 41 67 03

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198409
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 615 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,13% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 585 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cannes (06400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 80 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2600 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 7
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
130 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700.0 et 970.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser