Cannes (06400)

Appartement 3 pièces - 70 m²

549 000 € *

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Tarek Bou-Khalil consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Tarek Bou-Khalil Consultant immobilier à Cannes (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Exposition Nord-Sud-Ouest
Ascenseur
Terrasse de
30 m²
2 stationnements intérieurs
3ème étage

Présentation de cet appartement

06400 CANNES - STANISLAS - 70 m² - TERRASSE - DOUBLE PARKING - ENTIEREMENT RENOVÉ - TRIPLE EXPOSITION !
Rare ! Posez vos valises !
A 2 pas du Suquet et à 8 minutes à pied des plages, au cœur du quartier Stanislas, Magnifique 3P de 70 m² entièrement refait par architecte avec beaux matériaux, une grande terrasse profonde de 30 m², triple exposition Sud, Ouest et Nord,
avec 2 chambres spacieuses donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, salle de douche, WC, buanderie,…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208527

Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 549 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cannes (06400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1100 euros
Charges diverses annuelles : 3120 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
60 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3120 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1965
Ascenseur
Interphone
Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

241 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1390.0 et 1940.0 €.

CLASSE CLIMAT

32 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021