Achat appartement 70 m2 Istres (13800), 3 pièces
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Istres (13800)

Appartement 3 pièces - 70 m² Exclusivité efficity

220 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />10 m² Terrasse de
    10 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

13800 - ISTRES - QUARTIER RECHERCHE- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M² - APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL AVEC GRANDE TERRASSE - PLACE DE PARKING - A SAISIR RAPIDEMENT !

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Maud Rotar et Chrystelle Debray vous proposent EN EXCLUSIVITE, ce charmant appartement situé dans une résidence construite en 1996.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de deux étages, sécurisée, en très bon état général, composée de 20 lots dont 11 appartement…

13800 - ISTRES - QUARTIER RECHERCHE- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M² - APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL AVEC GRANDE TERRASSE - PLACE DE PARKING - A SAISIR RAPIDEMENT !

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Maud Rotar et Chrystelle Debray vous proposent EN EXCLUSIVITE, ce charmant appartement situé dans une résidence construite en 1996.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de deux étages, sécurisée, en très bon état général, composée de 20 lots dont 11 appartements, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, offrant une vue dégagée.

La localisation est particulièrement appréciable, grâce à la proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, du centre ville, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie, baigné de lumière naturelle, comprenant un salon chaleureux et une cuisine moderne équipée. Les larges baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse de 10.5 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous disposez de deux chambres offrant confort, une salle de bains fonctionnelle. L'agencement de l'appartement a été pensé pour offrir un espace de vie pratique et harmonieux.

Le stationnement est privatif et sécurisé.
Un appartement clé en main, lumineux et confortable situé dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale.

Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement lumineux avec terrasse, et imaginez votre futur chez-vous à Istres !

Taxe foncière : 1141€

Charges annuelles de copropriété : 1330€

Prix de vente : 230 000€ Honoraires Agence Inclus à charge du vendeur.

Contactez-moi dès maintenant au 06.35.02.13.99 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206949
Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 220 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Istres (13800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1141 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 20 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1332 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1996
  • Nombre d'étages : 2
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
119 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.0 et 1230.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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