Lyon (69002)
420 000 € *
Bien prestige
2 chambres
1 salle d'eau
Cheminée
Cave de
69002 – CHARITÉ – RUE DE CONDE – T3 RÉNOVÉ – FAIBLES CHARGES -
En exclusivité, Sofia du réseau Efficity vous propose ce charmant T3 de 70 m² Carrez, entièrement rénové en 2025, situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.
En plein cœur d’Ainay, vous profiterez d’un cadre de vie recherché à deux pas de la place Carnot, des commerces, restaurants, écoles, crèches et espaces verts. Les transports en commun (métro, tram, bus, gare Perrache) sont accessibles en …
69002 – CHARITÉ – RUE DE CONDE – T3 RÉNOVÉ – FAIBLES CHARGES -
En exclusivité, Sofia du réseau Efficity vous propose ce charmant T3 de 70 m² Carrez, entièrement rénové en 2025, situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.
En plein cœur d’Ainay, vous profiterez d’un cadre de vie recherché à deux pas de la place Carnot, des commerces, restaurants, écoles, crèches et espaces verts. Les transports en commun (métro, tram, bus, gare Perrache) sont accessibles en quelques minutes à pied.
Description du bien :
Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie parqueté de 38 m²
Deux chambres spacieuses de 13 m² avec rangements`
Salle d’eau indépendante et WC séparé
une buanderie
Une cave et un grenier complètent ce bien
✅ Infos pratiques :
Faibles charges : 53 €/mois
Chauffage individuel FRISQUET (eau chaude + chauffage)
Ravalement de façade refait en 2021
Taxe foncière : 773€/an
Aucun travaux à prévoir !
Un bien clé en main, idéal pour un jeune couple, un investisseur ou un pied-à-terre de charme au cœur du 2ᵉ arrondissement.
Lyon (69002)
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Exclusivité efficity
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